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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  據我愛我傢商圈周邊的門店反饋，片區房源價格水平相對穩定，與其他片區相比，購房者受到觀望情緒影響較小，交易意願相對較強。我愛我傢市場研究中心認為，在配套設施對片區影響日益顯著的背景之下，地鐵房以其便捷的交通優勢方便瞭人們的生活，而商圈的建立也促使片區價值明顯提升。因此，在當前市場觀望氛圍較濃的情況下，這兩類片區的房源更具保值、增值性。

  地鐵沿線 次中心片區活躍度提升

  新興商圈 區域價值提升明顯

內容來自sina新聞

  據我愛我傢光榮道店經紀人徐曉麗反饋，片區恰處於地鐵1號線洪湖裡站周邊，由於地鐵的建設、開通，房源價格整體漲幅在15%至20%左右，而且在當前市場觀望氛圍較濃的環境下，房源價格水平相對堅挺。

  另據瞭解，金緯路片區處於地鐵3號線金獅橋站周邊，由於地鐵的建設開通，片區市場的關註度也有瞭明顯的提升，區域內的房源價格也逐步上漲，整體漲幅均在15%至20%左右。除此之外，目前已經發展成熟的河西區南樓、下瓦房，南開區海光寺等片區，以及隨著地鐵開通日漸活躍的紅橋區西站、丁字沽，河東區大直沽、中山門等片區，均已成為各區內購房需求最為集中、市場最為活躍的區域。成交數據也顯示，地鐵的修建使得片區周邊二手房成交量上漲30%至40%。

  據悉，當前購房者對配套建設的關註度加強，台北市卡債強制扣薪尤其是部分屬於市六區但距市中心稍遠、關註度稍低的次中心片區。在建設地鐵之後，這些區域的市場活躍度明顯提升，在當前市場觀望氛圍較濃的情況下，房源價格也相對堅挺。

  我愛我傢市場研究中心認為，地鐵為居住人群的上下班、日常出行等帶來瞭較強的便捷性，地鐵的建設明顯增強瞭此類次中心片區交通配套設施。同時此類片區房源以中小戶型居多，房齡相對較長，因此價格較低，吸引部分剛性自住需求購房者持續、較強的關註，因此市場較為活躍，房源價格浮動較小，抗跌性也有所提升。

地鐵帶動次中心片區活躍度 新商圈區域價值提升

  據瞭解，片區內由於大型商場的進入，周邊房源關註度逐漸提高，尤其是近年來新興商圈，如大悅城、萬達廣場等，購房者的關註度和認可度較高，促使房源成交價格呈現上漲趨勢，整體約上漲10%左右。

  我愛信貸房貸試算信貸房屋買賣怎麼貸款比較會過件我傢市場研究中心認為，商圈的建立在一定程度上促使片區地段價值明顯提升，而與天津老商圈相比，片區價格水平相對較低，致使房源的保值、增值性也更明顯。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-20/08002784531.shtml

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