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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  

  滿堂紅市場研究部高級經理周峰認為，因官方登記數據具有一定的滯後性，實際上，"9·30"央行寬松政策出臺後，盡管短期內未能得芬園鄉農地貸款到所有地方銀行的跟進響應，但對潛在客戶已產生影響，二次置業客戶在10月看房頻率明顯提高，繼而促使當月成交增多。

內容來自sina新聞

  此外，滿堂紅市場研究部對今年1至10月經該公司促成的逾3000宗二手住宅買賣交易的分析顯示，首次置業的二手客戶，選擇區域前三位依次是白雲、海珠、天河，其中白雲區台南善化土地貸款占22.2%；二次置業的二手客戶，選擇區域前三位依次為海珠、越秀和番禺，其中海珠和越秀的比例皆超過24%。

  周峰還透露，10月份通過貸款實現二次置業的客戶比例為55.2%，高於前三季度的平均比例42.0%，其中帶有投資意識的客戶多於換房客。

  據官方數據，10月全市原10區(不含增城、從化)二手住宅登記宗數為2594宗，同比減少50.4%。這是自2005年1月之後的"第三低"水平，僅高於2012年1月(2593宗)和2012年2月(2200宗)。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-11-11/07072979377.shtml

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