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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??“從目前的形勢來看，股權眾籌是最具備互聯網基因的創投趨勢。”招商證券的一位策略分析師向《證券日報》記者表示，相對於傳統的股權投資而言，股權眾籌的融資模式能夠像餘額寶一樣，降低投資門檻，造就“庶民狂歡”的投資機會。
??“開展股權眾籌試點，不應事先出臺相關的法律規定，而是根據已有的法律框架，進行事後監管，不允許沖破已有法律規定的底線。應該在總結股權眾籌試點期間的經驗教訓後，再出臺股權眾籌的法律規定。”北京中永律師事務所合夥人劉興成在接受《證券日報》記者采訪時表示。
??目前，一些主流股權眾籌平臺率先給出瞭自己的一套改版方案，引入瞭新的機制，如項目整合機制、估值市場化機制、領投人與跟投人制約機制、投後管理機制、風險補償機制和退出機制等。
股權眾籌最具互聯網基因 今年有望出臺監管方案
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??關於股權眾籌業務的監管思路，張曉軍指出，證監會將根據我國股權眾籌行業的發展階段和業務特點，按照“鼓勵創新、防范風險、趨利避害、健康發展”的總體要求，以遵循現行法律法規為前提，堅持適度監管和創新監管的原則，強化行業自律，促進股權眾籌行業健康規范發展，保護投資者合法權益，防范金融風險，充分體現金融服務實體經濟的本質要求。
??證監會新聞發言人張曉軍曾表示，股權眾籌融資是一種新興網絡融資方式，是對傳統融資方式的補充，主要服務於中小微企業，對於拓寬中小微企業融資渠道，促進資本形成，支持創新創業，完善多層次資本市場體系均有現實意義。
??日前召開的人民幣信貸年息借貸增貸轉貸2015年證券期貨監管會議再次提及“開展股權眾籌融資試點”，有關股權眾籌融資的話題再次成為業內關註的焦點。
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??清科研究中心研究員曹紫婷認為，相較於商品眾籌、債權眾籌，股權眾籌是高風險的投資品種，天使投資一般也隻有十分之一的成功率。此次征求意見稿並未對進入標準提出過高要求，但對於投資者實施適當性管理制度。作為互聯網金融的新興業態，股權眾籌的重要性已獲得政府認可。
??去年11月份，國務院總理李克強在國務院常務會議中便明確指出要“建立資本市場小額再融資快速機制，開展股權眾籌融資試點”。
??去年12月18日，中國證券業協會起草瞭《私募股權眾籌融資管理辦法（試行）（征求意見稿）》，就股權眾籌監管的一系列問題進行瞭初步界定，包括股權眾籌非公開發行的性質、股權眾籌平臺的定位、投資者的界定和保護以及融資者的義務等。
??值得註意的是，根據證監會安排，《私募股權眾籌融資管理辦法》公開征求意見已經於去年12月31日截止，正式的股權眾籌融資監管方案有望在今年出臺。
??中航證券的一份研報認為，征求意見稿的出臺為中小微企業直接融資提供瞭一條渠道，也為股權眾籌規范化經營開瞭個好頭，但遠未達到創新發展與監管的平衡點，前景美好但道路曲折，對於券商而言，股權眾籌給瞭券商一個創新業務發展的方向，但業務空間仍存在較大不確定性。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-26/07555965265402060914822.shtml
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